به گزارش گذر اقتصاد؛حسین صمصامی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس به موضوع مسکن اشاره و مطرح کرد: مسکن از کالای مصرفی خارج و تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای و دارایی شده است و زمانی که چنین حالتی رخ دهد همیشه در جامعه با کمبود مسکن مواجهیم پس باید بازار مسکن را از حالت سفته‌بازی خارج کنیم.
صمصامی ادامه داد: جهت خروج مسکن از حالت سفته‌بازی باید تورم را کنترل کنیم که یکی از مباحث اصلی برای کنترل تورم، نرخ ارز است که باید کنترل شود، اگر چنین اتفاقی رخ ندهد قیمت مسکن تا چند وقت دیگر افزایش پیدا می‌کند چراکه قیمت فولاد، سیمان و مصالح ساختمانی افزایش یافته است، بنابراین دلالی و سفته‌بازی در حوزه مسکن افزایش پیدا می‌کند.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس به ساخت مسکن کوچک‌مقیاس اشاره و بیان کرد: اگر کمبود منابع زمین در بخش مسکن داشته باشیم و نتوانیم امکاناتی در این راستا فراهم کنیم، چاره‌ای جز تولید مسکن کوچک‌مقیاس نداریم، باید این واحدها را ساخته و در اختیار افراد قرار دهیم منتها فقط برای دو سال اول زندگی تا یک زوج بتوانند زندگی خود را جمع‌وجور کنند؛ باید در این راستا برنامه‌های لازم صورت گیرد.
ساخت واحدهای کوچک‌مقیاس؛ اقدامی بسیار مناسب
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اگر تجدید نظری صورت گیرد و به فرهنگ غنی خود بازگردیم و نخواهیم مشکلات را از بعد مادی بنگریم می‌توانیم پاسخ مثبت و مناسبی را برای ساخت مسکن‌های کوچک‌مقیاس داشته باشیم.
حسین محمدزاده، مطرح کرد: مخالفین این طرح می‌گویند مشکلات فرهنگی ناظر بر این ساخت‌وساز وجود دارد اما نظر بنده این است مشکلات فرهنگی اکنون گریبانگر ماست چراکه در سبک زندگی و الگوها دچار مشکلات فرهنگی هستیم. طی دو نسل قبل ازدواج‌ها به‌راحتی صورت می‌گرفت چراکه زوج‌ها مسکن متمایزی را در اختیار نداشتند و در مساکن والدین خود به‌صورت موقت زندگی خود را می‌گذراندند.
محمدزاده ادامه داد: اگر تجدید نظری صورت گیرد و به فرهنگ غنی خود بازگردیم و نخواهیم مشکلات را از بعد مادی بنگریم می‌توانیم پاسخ مثبت و مناسبی را برای ساخت مسکن‌های کوچک‌مقیاس داشته باشیم. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پایان خاطرنشان کرد: اگر قرار باشد ساخت مسکن کوچک‌مقیاس با در نظر گرفتن و تامین منابع کافی مشخص و جامعه مخاطب مشخص و در نظر گرفتن تمامی جوانب صورت گیرد، قطعا نظر مثبتی بر چنین واحدهایی خواهم داشت؛ در کل ساخت واحدهای کوچک‌مقیاس را حرکت مناسبی می‌بینم.
کمک بزرگ مسکن‌های کوچک‌مقیاس به خانه‌دار شدن جوانان
نایب‌رییس کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی گفت: ساخت مسکن‌های کوچک‌مقیاس کمک بسیاری به خانه‌دار شدن جوانان می‌کند. رحمت‌الله نوروزی به ساخت واحدهای کوچک‌مقیاس اشاره و مطرح کرد: ساخت مسکن‌های کوچک‌مقیاس کمک بسیاری به خانه‌دار شدن جوانان می‌کند و اقدامی مناسب در کلانشهرها و شهرهای کوچک است.
نوروزی ادامه داد: هرزمان که جوانان شرایط اقتصادی‌شان بهتر شد می‌توانند خانه‌های ۲۵متری را به واحدهای بزرگ‌تر تبدیل کنند، در کل بنده با ساخت واحدهای کوچک‌مقیاس موافق هستم.
نایب‌رییس کمسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در پایان به در تضاد بودن ساخت مسکن‌های کوچک‌مقیاس با فرهنگ کشور اشاره و مطرح کرد: بنده اعتقادی به چنین موضوعی ندارم؛ باید فرهنگ‌سازی در مدارس، دانشگاه‌ها و صداوسیما صورت گیرد. ما ملت بسیار بافرهنگی هستیم بنابراین ساخت واحدهای کوچک‌مقیاس هیچ تضادی با فرهنگ ایرانی- اسلامی ندارد.
محقق‌شدن آرزوی مردم با ساخت مسکن کوچک‌مقیاس
نماینده مجلس شورای اسلامی نیز گفت: ساخت مسکن کوچک‌مقیاس برای افرادی که هیچ موقع نمی‌توانند در جایی زندگی کنند که سقفش متعلق به خودشان باشد، مناسب است.
حسینعلی حاجی دلیگانی، عضو کمیسیون اصل۹۰ مجلس شورای اسلامی گفت: ساخت مسکن کوچک‌مقیاس برای افرادی که هیچ موقع آرزویشان محقق نخواهد شد در جایی زندگی کنند که سقفش متعلق به خودشان باشد مناسب است ضمن اینکه وزارت راه‌وشهرسازی و بنیاد مسکن در روستاها شرایطی ایجاد کنند تا مردم آنجا هم خانه‌دار شوند.
عضو کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی در پایان خاطرنشان کرد: بنده در شرایط ضروری موافق ساخت مسکن کوچک‌مقیاس هستم.
تامین آرامش جوانان با ساخت مسکن‌های کوچک‌مقیاس
نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: دولت باید مشکل مسکن را حل کند نه متراژ؛ متراژها براساس سلیقه مردم متفاوت است. سیدسلمان ذاکر، نماینده ارومیه در مجلس شورای اسلامی ضمن اعلام نظر مثبت خود در خصوص ساخت مسکن‌های کوچک‌مقیاس، مطرح کرد: زوج‌هایی که در ابتدای زندگی خود هستند، دوست ندارند طعم اجاره‌نشینی و مستاجری و دیگر مشکلات را بچشند، دلشان می‌خواهد در خانه‌ای با متراژهای کوچک زندگی کنند اما برای خودشان باشد، جوان ایرانی در ابتدای زندگی خود می‌خواهد دغدغه فکری نداشته باشد و آرامش خاصی را تجربه کند.
ذاکر ادامه داد: وزارت راه‌وشهرسازی باید برحسب تقاضا مسکن بسازد یا مساکنی بسازد که مردم در اوایل زندگی خود بدون اجاره بتوانند در آن زندگی کنند. او افزود: به نظر بنده زندگی در متراژهای کوچک هیچ مشکلی ایجاد نخواهد کرد بنابراین دولت باید مشکل مسکن را حل کند نه متراژ؛ متراژها براساس سلیقه مردم متفاوت است.
نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی در پایان خاطرنشان کرد: بنده هیچ مخالفتی با ساخت مسکن‌های کوچک‌مقیاس ندارم زیرا بسیاری از جوانان هستند که حتی نتوانسته‌اند ازدواج کنند به همین جهت می‌توانند مسکن‌های کوچک تهیه و زندگی خود را در آنجا بگذرانند. مسکن و آرامش افراد باید تامین شود.
از بین رفتن موانع مسکن با ساخت واحدهای کوچک‌متراژ
نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: طبیعتا یک زندگی دو نفره می‌تواند در واحدهای کوچک بگذرد تا سر و سامان بگیرد و افراد بتوانند در آینده مسکن بزرگ‌تری تهیه کنند.
علاءالدین بروجردی، نماینده مجلس شورای اسلامی مطرح کرد: یکی از مهمترین مسائل موجود در مقابل دولت، مسکن است. بنده فکر می‌کنم براساس شرایط هر منطقه باید تصمیم‌گیری کرد و این جزو اختیاراتی است که باید به استانداران داده شود.
بروجردی در خصوص ساخت واحدهای کوچک‌متراژ مطرح کرد: طبیعتا یک زندگی دو نفره می‌تواند در واحدهای کوچک بگذرد تا سر و سامان بگیرد و افراد بتوانند در آینده مسکن بزرگ‌تری تهیه کنند. او افزود: در کل هر راه‌حلی که بتواند مانعی که در پیش روی مسکن قرار دارد را از بین ببرد و در جهت ازدواج جوانان و شکل‌گیری زندگی پیش رود، اقدام مناسبی است.
نماینده مجلس شورای اسلامی در پایان مطرح کرد: گاهی ضرورت‌ها حکم می‌کند مسائل و مشکلات با روش‌هایی از بین رود که ساخت مسکن کوچک‌متراژ از این موضوع مستثنی نیست.
ساخت واحدهای ۲۵متری معضل مسکن را حل می‌کند
نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: اگر واقعا بخش خصوصی جهت ساخت متراژ ۲۵متری ورود داشته باشد دولت موفقیت بسیاری به دست می‌آورد.
رحیم زارع، نماینده مجلس شورای اسلامی مطرح کرد: وزارت راه‌وشهرسازی وزارتخانه‌ای است که در روز ۵۰هزار‌میلیارد تومان گردش مالی دارد، اگر ۵۰هزار‌میلیارد تومان وزارت راه و منابع صندوق ملی مسکن را با پول بانک‌ها اهرم کنیم، وعده‌های مسکن محقق می‌شود.
زارع به ساخت مسکن‌های اقتصادی اشاره و بیان کرد: اگر واقعا بخش خصوصی جهت ساخت متراژ ۲۵متری ورود داشته باشد دولت موفقیت بسیاری به دست می‌آورد، ۲۵ متر برای زوجینی که در ابتدای زندگی خود هستند، مجردها و دانشجویان مناسب است و می‌توانند به‌راحتی از آن استفاده کنند به‌طوری‌که آینده تبدیل به احسنت خواهد شد. در کل ایده ۲۵متری، ایده بسیار خوبی است که می‌توانیم با آن معضل و گرانی مسکن را حل کنیم. در حال حاضر با افرادی روبه‌رو هستیم که جهت پول رهن خانه اقدام به فروش کلیه خود می‌کنند.
نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: منابع زیادی در کشور موجود است اما سوءمدیریت‌هایی که وجود دارد مردم را به زندگی در واحدهای ۲۵متر راضی کرده است.
ساخت مسکن کوچک‌متراژ با رعایت شرایط
رییس گروه اقتصادی دفتر رهبری نیز با اشاره به اینکه در ساخت مسکن باید از نسخه‌های مختلف استفاده شود، گفت: ساخت مسکن کوچک‌متراژ به شرط اینکه در مجتمع‌های مسکونی و با رعایت ملاحظات زیست‌محیطی باشد بلامانع است. علی آقامحمدی ضمن بیان این مطلب اظهار داشت: در ساخت مسکن اقتصادی و در حد وسع باید ملاحظات مختلفی در نظر گرفته شود، مولفه‌های مختلفی نظیر متراژ، حمل‌ونقل و نوع مصالحی که به کار می‌بریم، اینها نقش اساسی و تعیین‌کننده در ساخت مسکن دارند. او ادامه داد: بنابراین در ساخت مسکن باید یک برآورد اولیه انجام شود. توانایی متقاضیان مسکن در پرداخت سهم آورده خود باید برآورد شود.
آقامحمدی تاکید کرد: همچنین توان تسهیلات‌دهی دولت و ارگان‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن باید به‌صورت شفاف مشخص شود. او همچنین با تاکید بر لزوم ساخت مسکن با متراژهای مختلف متناسب با شرایط افراد اذعان داشت: نباید نسخه‌های کلی در بخش مسکن پیچیده شود و متناسب با شرایط باید نسخه‌های متفاوتی در بخش مسکن پیچیده شود. نسخه کلی در بخش مسکن جواب نمی‌دهد. او در خصوص ساخت مسکن کوچک‌متراژ تصریح کرد: ساخت مسکن کوچک‌متراژ باید در مجتمع و مجموعه‌های مسکونی اجرایی شود. برخی اوقات در مجتمع‌های مسکونی، واحدهای مسکونی مختلفی ساخته می‌شود بنابراین در چنین مجتمع‌هایی می‌توان نسبت‌به ساخت مسکن کوچک‌متراژ اقدام کرد. او تاکید کرد: ساخت مسکن کوچک‌متراژ به شرط رعایت ملاحظات زیست‌محیطی بلامانع است.
اختیار انتخاب متراژ مسکن باید به مردم سپرده شود
نماینده مجلس با اشاره به لزوم برخورد با سوداگران مسکن در عین حال با اعلام حمایت از ساخت مسکن اقتصادی گفت: حق انتخاب مردم در متراژ مسکن باید محترم شمرده شود و مردم حق دارند با توجه به درآمد و شرایط زندگی خود نسبت‌به انتخاب مسکن مورد نیاز خود اقدام کنند و با توجه به بحران مسکن به جای ایده‌آل‌گرایی باید واقع‌گرا باشیم.
زهرا سعیدی گفت: مردم ما از بهترین منابع برخوردار هستند اما این واقعیت را نمی‌توان انکار کرد که در شرایط کنونی، تامین مسکن که یکی از نیازهای اساسی مردم به‌شمار می‌آید، با مشکلات جدی مواجه است. او ادامه داد: نباید نگاهی ایده‌آل‌گرایانه به حوزه مسکن داشته باشیم. قطعا حق همه مردم داشتن خانه‌های لوکس و مجلل است اما در شرایط فعلی به‌جای ایده‌آل‌گرایی باید برخورد واقع‌بینانه‌ای با حوزه مسکن داشته باشیم.
سعیدی با تاکید بر اینکه باید ظرفیت‌های لازم برای افزایش تولید مسکن ایجاد شود و مردم باید حق انتخاب متراژ مسکن خود را داشته باشند تاکید کرد: اگر فردی شرایط خرید خانه‌ای با متراژ ۱۰۰ یا ۱۲۰ متر را ندارد، باید اختیار داشته باشد که درباره اندازه خانه‌اش تصمیم بگیرد. زوج‌های جوانی که ۱۴ تا ۲۰ ساعت در روز کار می‌کنند، نیاز به یک سرپناه برای استراحت دارند و نباید در انتظار فراهم شدن امکانات ایده‌آل به سر ببرند.
او با انتقاد از ایده‌آل‌گرایی در طرح‌ریزی مسکن گفت: سخن ما این است که تولید مسکن را بالا ببریم و اختیار انتخاب متراژ را به خود مردم بسپاریم؛ همچنین باید با سوداگران بازار مسکن به‌طور قاطع برخورد شود.
سعیدی در ادامه به اهمیت تعریف مسکن کوچک‌متراژ اقتصادی و تامین مسکن مناسب برای مردم اشاره کرد و افزود: ساخت مسکن اقتصادی و ارائه بسته‌های مسکن متناسب با شرایط افراد می‌تواند راهکاری موثر برای حل مشکل مسکن باشد. البته افراد باید در آینده تلاش کنند تا به شرایط مسکونی بهتر دست یابند.
